評(píng)論：室內(nèi)空氣檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)強(qiáng)制實(shí)施包括出租房！

時(shí)間：2021-03-16 游覽量：930

評(píng)論：室內(nèi)空氣檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)強(qiáng)制實(shí)施包括出租房！一名20歲的女大學(xué)生小張的病歷顯示，她患有急性支氣管炎，咳嗽4天，發(fā)燒，并伴有黃色痰。甲醛幾乎是眾所周知的對(duì)人體健康有害。早在2004年，世界衛(wèi)生組織的國(guó)際癌癥研究機(jī)構(gòu)就將甲醛列為致癌物質(zhì)。它對(duì)人的眼睛、鼻子等特殊氣味的刺激，一旦濃度過(guò)高，可引起發(fā)紅、眼癢、喉嚨疼痛、胸悶等癥狀，是許多疾病的主要原因。生活中的常識(shí)是，不管房子是誰(shuí)的，裝修后都要空置半年左右，找甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)上門室內(nèi)空氣檢測(cè)合格了再入住。但就出租屋而言，空置就是浪費(fèi)，時(shí)間就是金錢，更別說(shuō)找甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)了。房子就算裝修的是劣質(zhì)材料，剛裝修完也會(huì)被匆忙推向市場(chǎng)。那豈不是把租客當(dāng)人肉試紙？它管理粗放，不負(fù)責(zé)任，對(duì)租客的健康安全漠不關(guān)心，讓人心生寒意。

資本主義總是逐利，指望“出租房”脈管里自發(fā)流淌“道德的血液”，似乎不切實(shí)際。這個(gè)社會(huì)問(wèn)題也暴露出我國(guó)當(dāng)前室內(nèi)空氣檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的凌空虛蹈。早在2002年，衛(wèi)生部等三部門就頒布了“室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”(GB/T 18883-2002)。之所以只確定標(biāo)準(zhǔn)推薦，其出發(fā)點(diǎn)不難理解：誰(shuí)的房子，誰(shuí)負(fù)責(zé)，是室內(nèi)空氣檢測(cè)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，你也無(wú)權(quán)阻止他入住。

可是，世上的房，卻有兩種，一種是“對(duì)私”的，自住的；還有就是一種，則是“對(duì)公”的，提供給需要?jiǎng)e人進(jìn)行居住、使用的，諸如網(wǎng)絡(luò)教室、辦公室、出租房等等；而后者，就會(huì)影響涉及到社會(huì)公共環(huán)境衛(wèi)生信息安全教育問(wèn)題。所以，上述《室內(nèi)空氣產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，也就該適時(shí)加以研究修訂通過(guò)調(diào)整，做到有的放矢，區(qū)別以及對(duì)待——對(duì)于“對(duì)私”房屋，無(wú)妨“推薦系統(tǒng)使用”；而對(duì)于“對(duì)公”房屋，諸如教室、出租房等，則須經(jīng)過(guò)專業(yè)甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具CMA檢測(cè)報(bào)告“強(qiáng)制措施適用”。

北京市房屋租賃管理規(guī)定第十三條明確規(guī)定: 出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不得危及人身安全; 第二十二條規(guī)定，公安、工商、衛(wèi)生等行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)法責(zé)任制，落實(shí)房屋租賃管理的監(jiān)督室內(nèi)空氣檢測(cè)責(zé)任，由衛(wèi)生行政部門責(zé)令改正，可以處以一千元以上三萬(wàn)元以下的罰款。如果上述《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》針對(duì)出租房屋、課室等“公共”住房，適用修訂后的調(diào)整為強(qiáng)制性的，那么，衛(wèi)生部門在前端檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)出租房屋的甲醛超標(biāo)，不能接受，不允許他們進(jìn)入市場(chǎng)，或者每天由租戶檢查和投訴發(fā)現(xiàn)其甲醛含量超標(biāo)，相關(guān)的房屋租賃企業(yè)可依法予以處罰。而像現(xiàn)在這樣，即使室內(nèi)甲醛檢測(cè)嚴(yán)重超標(biāo)，也未必如此，一些房屋租賃企業(yè)在大規(guī)模無(wú)序擴(kuò)張中，反常只是奇怪而已。

評(píng)論：室內(nèi)空氣檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)強(qiáng)制實(shí)施包括出租房！目前，“租購(gòu)并舉”已成為房地產(chǎn)政策的新趨勢(shì)，房屋租賃市場(chǎng)是一片藍(lán)海?！妒覂?nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》也要與時(shí)俱進(jìn)，及時(shí)修訂調(diào)整，彌補(bǔ)其適用性的不足，讓衛(wèi)生部門可以依靠它作為執(zhí)法的“切入點(diǎn)”，幫助房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展。

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